【家づくりよくある質問】増築もやってますか? 1階ガレージ2階2部屋母屋へは渡り廊下のような感じでつなごうと思ってます。

A-1PROJECT よくある質問

増築も弊社で対応することは可能です。

ただし、増築の場合、ご予算もそうですが、確認しなければならないことがあります。

※これは、弊社に限らず、すべてに共通するものです。

 

1.建ぺい率、容積率

敷地面積に対して増築できる建物の面積が限られてしまう場合があります。

 

2.母屋の構造

渡り廊下を付ける位置が限られてしまう可能性があります。それにより、母屋との関係で、2階に上る階段の位置が決まるので、部屋の配置や間取りに工夫が必要となります。

 

3.2階建てということだけを考えれば木造で十分かと思いますが、鉄骨造をお考えであれば、建築コストが変わります。

 

※今回は当てはまらないと思いますが、はなれでも風呂やキッチン、トイレなどを付けると、独立した戸建て住宅とみなされることがあります。

 

いずれにしても、ご依頼いただく場合は、

 

・ヒアリングをさせていただき、

・一度現地を拝見(できれば敷地図や母屋の図面などが欲しいです)する

 

ことが必要となります。

 

そこから、増築部分の間取りと概算のお見積もりを提出させていただきます。